不動産を売りたい
不動産を「少しでも高く」
売りたいあなたへ
沖縄の物件売却は「なかいち開発」へお任せください。土地・中古住宅・マンション・収益物件から軍用地まで、査定から契約・引き渡しまで一貫してご対応します。
POINT
3つの安心
CONFIDENTIAL
秘密厳守
売却のご相談内容は厳重に管理いたします。
ご近所に知られることはありません。
VALUATION
高額査定
これまでの取引実績と交渉力を活かし、
適正かつ納得のいく価格をご提示します。
SUPPORT
安心サポート
はじめての売却でも不安がないように、
手続きの一つひとつをわかりやすくご説明します。
FLOW
物件売却の流れ
売却のご希望やご事情、ご希望の時期などをお伺いします。
「まだ売るか決めていない」という段階でも構いません。
ご相談は無料、秘密厳守で対応いたします。
ご提供いただいた資料と周辺の取引事例をもとにした簡易査定と、現地で建物や土地の状態を確認する訪問査定の2種類をご用意しています。
いずれも無料です。
査定額の根拠もあわせてご説明します。
専属専任媒介・専任媒介・一般媒介の3種類から、ご希望に合う契約方法をお選びいただきます。
それぞれの違いや、売却スケジュール・広告方法についてもご説明したうえで進めます。
県内全域の売却ネットワークと不動産情報サイトへの掲載で購入希望者を募ります。
反響状況は随時ご報告し、必要に応じて価格や見せ方の見直しをご提案します。
価格や引き渡し時期などの条件がまとまり次第、契約内容を一つずつご確認いただいたうえで売買契約を締結します。
必要書類のご案内も弊社で行いますのでご安心ください。
残代金の決済と物件の引き渡しを行います。
登記手続きは提携の司法書士が対応。
売却後の税務申告や次のお住まいのご相談もあわせて承ります。
売却で発生する費用
COST仲介手数料は、売買価格が400万円を超える場合、売買価格の3％＋6万円と消費税をご負担いただきます。
成約時のみ発生する成功報酬ですので、売れなかった場合の費用はかかりません。
住宅ローンが残っている物件の場合は、抵当権を抹消するための費用が別途必要となります。
- ・仲介手数料（成功報酬）
- ・抵当権抹消費用
- ・必要に応じた測量・解体費用
物件を少しでも高く売るには？
COLUMN同じ物件でも、依頼する不動産会社によって売却価格は変わります。
沖縄県全域をカバーする売却ネットワークと、購入希望者との交渉術。
この2つを持つ会社を選ぶことが、いちばんの近道です。
なぜ、不動産会社によって査定額に差があるのか？
査定額は各社の販売実績・想定する購入層・販売手法によって算出されるため、差が生まれます。金額の根拠をご説明できる会社かどうかをご確認ください。
Purchase
土地・建物・軍用地
高値買取します
仲介での売却だけでなく、当社による現金買取も承っております。売却時期が決まっている方、周囲に知られずに手放したい方はご相談ください。
無料査定・秘密厳守／対応エリア：沖縄本島全域（主に沖縄市・うるま市）
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